清河佳苑商業(yè)樓驛悅酒店管理公司比選項目比選公告
一、比選項目名稱(chēng)及簡(jiǎn)介
1.1項目名稱(chēng)：清河佳苑商業(yè)樓驛悅酒店管理公司比選項目
1.2項目簡(jiǎn)介：項目位于學(xué)院路與創(chuàng )業(yè)大道交匯處西南角清河佳苑商業(yè)綜合樓塔樓，包含樓體1層入戶(hù)大廳及5-15樓主體，面積合計約16528.69（包含五樓平臺328.86㎡）平方米。周邊有人民公園、職教園區、6所學(xué)校、醫院、住宅小區等各類(lèi)消費對象，區位交通便利，共設立客房約150間，定位為精品商務(wù)酒店，星級定位介于3-4星之間，建成后為集餐飲、住宿、商務(wù)接待、學(xué)術(shù)交流、旅游等多功能于一身的標準化酒店。
二、比選項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
2.1服務(wù)內容：
2.1.1對項目進(jìn)行市場(chǎng)調研分析，出具市場(chǎng)調查及可行性分析報告。
2.1.2提供技術(shù)性服務(wù)，包括但不限于：
一是制定項目設計任務(wù)書(shū)和空間配置指引，出具項目整體概算的意見(jiàn)和控制方案；
二是項目?jì)炔拷Y構及空間構成的改造指導；
三是審查項目建筑、室內外、機電暖通、弱電智能化、戶(hù)外展示內容改造、擴初及深化設計等詳細文件；
四是協(xié)助比選人督促跟蹤施工進(jìn)度，完成施工檢查工作，包括但不限于施工監督、施工進(jìn)度安排指導、施工安全檢查、項目竣工驗收、項目成本控制等。
2.1.3營(yíng)業(yè)籌備期間人員組建、開(kāi)業(yè)培訓、物資采購、標準建設、市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等工作。
2.1.4試營(yíng)業(yè)期間及正式開(kāi)業(yè)后的管理服務(wù)。
2.1.5運營(yíng)管理委派人員的明確（包括但不限于總經(jīng)理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總監、人力總監等崗位）。
2.2包劃分：本項目共劃分一個(gè)包；
2.3資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)；
2.4服務(wù)期限：10年（每年對酒管公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指標考核，如連續2個(gè)考核年度或累計三年中2個(gè)考核年度達不到經(jīng)營(yíng)目標，采購人有權提前解約）；
2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
三、供應商（比選申請人）資格要求
3.1具有獨立法人資格的酒店管理公司；
3.2在中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布的2020年或2021年中國飯店集團60強名單中；
3.3不接受聯(lián)合體投標。
四、比選文件的領(lǐng)取
4.1領(lǐng)取時(shí)間：2023年7月24日—2023年7月31日（北京時(shí)間，法定節假日及公休日除外）上午 09：00－11：30，下午 15：10－17：30。
4.2領(lǐng)取地點(diǎn)：電子郵件領(lǐng)取，請與聯(lián)系人聯(lián)系。
4.3領(lǐng)取比選文件需以下材料掃描件（加蓋公司印章）：
（1）法定代表人身份證的復印件；
（2）法人代表授權委托書(shū)及報名委托人身份證復印件；
（3）供應商（比選申請人）資格要求所需材料。
五、比選申請文件的遞交
5.1遞交比選申請文件截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件；
5.2比選申請文件接收地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件；
逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的比選申請文件，采購人將予以拒收。
六、開(kāi)標相關(guān)信息
6.1 開(kāi)標時(shí)間：見(jiàn)招標文件；
6.2開(kāi)標地點(diǎn)：見(jiàn)招標文件；
6.3其他有關(guān)事項：開(kāi)標不再安排供應商（比選申請人）參加，比選結果將通過(guò)網(wǎng)站進(jìn)行公示。
七、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在駐馬店市城鄉建設集團投資有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
八、本次比選聯(lián)系事項
采購人：駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
聯(lián)系人：丁先生
聯(lián)系電話(huà)：15516696895
聯(lián)系地址: 駐馬店市置地大道鹽業(yè)總公司206室